在休閑娛樂方面，去年年底，中山公園的全部修繕改造任務完成。煥新亮相的臨水公園，為高新區、特別是萬科紅樹東岸片區的居民，帶來了“開門即游園”的全新體驗，提升生活幸福感。
珠海傳媒集團 吳長賦/攝
值得期待的是，在商業方面，萬科與弘明集團打造的 濱?；盍ι虡I街區——萬科紅樹東岸商業街
，已完成了新一輪的招商工作。逐漸成型的商業街，依托產業、交通等方面的發展，不僅能夠擁有穩定的客流與人氣，還能更好地滿足社區居民日常的消費需求，助力高新區的休閑旅游產業發展。
唐家首個繽紛海岸商業中心
業態全面曝光
4月1日上午，萬科紅樹東岸商業街正式簽約新一批商家。現場，多家知名企業的代表受邀到場，開展集中簽約儀式。在這些簽約商家中，不乏肯德基、7-11、華潤、必勝客、霧鮮、嘉倫光彩大藥店等大家耳熟能詳的品牌名字，商家的進駐進一步豐富片區居民消費的選擇。
萬科紅樹東岸實景圖
這一毗鄰情侶路的濱海商業綜合體，以海濱風情為主題，是萬科紅樹東岸的配套商業，規劃商業面積近7000㎡，由萬科專業團隊負責運營。在此之前，在唐家聞名的茗悅軒酒樓、知名健身品牌維揚健身以及華潤萬家超市等商家已率先入駐。
不斷充實的商業版圖，為周邊居民的美好生活，帶來了更多的想象空間。
不久的將來，萬科紅樹東岸商業街將打造全維度商業業態，成為高新區新的商業聚集地。未來，伴著和煦的陽光與溫暖的海風，業主們不僅能在咖啡廳、餐酒吧的精致環境里，找到周末休閑生活的樂趣；還能在生鮮超市與便利商店中，尋得應有盡有的心水好物。
此外，銀行和婚攝店、美容店等，也即將入駐商業街。在精品商店中尋得好物，與三五知已相約紅樹東岸，好吃、好玩、好逛的全新體驗，等待廣大市民的親身探索。
深珠合作示范區熱門樓盤
醇熟濱海大社區
坐落深珠合作示范區，與淇澳紅樹林隔海相望，歷經多年的開發建設，萬科·紅樹東岸已成為成熟的社區住宅項目。
除了不斷優化提升的商業街等配套，該小區還建有8個國際標準網球場，室內外設有三個泳池，還有維揚健身房等運動設施。
值得一提的是，未來這里還將不定期舉辦國際級網球賽事，豐富居民的日常休閑娛樂生活。此外，與之相鄰的中山公園，也能為業主在春光燦爛時盡享閑暇時光的好去處。
精致的美景，是業主們的“標配”——按迪拜棕櫚島式水系園林打造的園林景觀，則為居民創造了不一樣的居家體驗：推門遠眺，以一線原生山景為背景，完美締造出山海共享的體驗，提供一個“度假級”居住體驗。
便捷的出行，是業主們的“日?！薄叱黾议T，依托后環片區的立體化交通網絡，業主們可享受到外聯灣區各市、內通珠海各地的便利出行新格局。此外，豐富的商業、教育與醫療配套，也能滿足業主的“一站式”生活需求。
在售戶型
單價27xxx元起，
入住情侶路萬科海景三至四房。
萬科·紅樹東岸
電話：0756-
地址：萬科紅樹東岸營銷中心
*溫馨提示：本宣傳資料為要約邀請，系對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息，僅供參考；本項目2公園指體育公園（臨時）、中山公園，未來存在調整可能，開發商對此不做承諾。商鋪目前規劃實際以具體招商為準，面積大小以合同簽訂及政府測繪為準。買賣雙方權利義務以相關法律規定及簽訂的買賣合同文件約定為準，公共設施的信息以政府官方信息為準，廣告有效期至2022年4月。
本文為廣告信息，
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責任編輯：趙思華
編輯：吳茵琳
商鋪投資雖說占用資金高，但卻有著終身受用、長期收益的特點，也成為近年來熱門的投資選項之一。然而，牟平區大都匯購物公園的業主卻怎么也想不到，自己購買的商鋪居然成了燙手的山芋，當初的商機怎么就變成了如今的“傷害”了呢？
大都匯項目位于牟平中心區，當初開發商牟平區都匯房地產開發有限公司借鑒國內成功案例，意圖打造一個集購物、娛樂、餐飲為一體的公園式消費區塊。這一創意自然吸引了不少投資者，加之2018年市場壞境還未受疫情影響，房價也是一路高漲，投資買鋪者絡繹不絕，或租或經營也各有打算。然而，大都匯方面卻有自己的要求。
大都匯項目
業主：開發商要求我們就是這個商鋪必須交給他們統一來做運營，而且呢運營期限簽了一個合約是簽十年的，這十年就是說開發商按照我們的購房款，每年返給我們6%的租金。
看到商機誰都想入市，大都匯拿出的這份合同，
約定由托管公司代替業主運營店鋪，每年以房價的6%返還給業主，十年后才正式交付給業主自行處理。并且前三年沒有返款，而是以降低總售價的方式來抵扣。
大都匯項目 業主：給我們減免一定的房款來抵扣我們前三年的房租 但是我感覺是不太合理的 因為當時買房的價格也特別的高 然后這三年過了之后 今年第四年了嘛
應該拿到我們的返租了 我們第四年的上半年的返租也是經過我們很多業主多次跟開發商的溝通 才有一部分業主拿到了我們這個返租
業主認為，早在2018年的牟平區，兩萬左右的商鋪價格實在有些虛高，開發商借由減免房價抵扣返租款的方式僅為推行這份合同，實則沒有任何讓利。即便如此業主們看重當時的商機還是簽了字，盼著三年后總該正常返款了吧，可誰知，托管公司卻又生變故。
大都匯項目 業主：現在已經到了下半年了 按照合同的規定呢 應該拿我們下半年的房租了 但是呢 現在開發商又給我們另外一套方案 就是要解除我們托管合同
牟平區大都匯項目工作人員：公司的意思就是說還是希望咱們這邊能協商把那個協議解除 然后這邊的話 一期的租金的話 會在一個星期之內返給大家 就是說以后按照那個
我們如果說租出去的話 按照實際上的租金付給大家 就是您商鋪可以自己收回去自己用 或者是自己租 然后我們這邊也有這個招商的同事 如果說有客戶過來看的話
也會幫您這邊租
記者調查發現，目前大都匯項目僅有臨街的商鋪已經對外出租運營，而內部的很多單位空曠如野，總體狀況并不樂觀。很多業主甚至眼見自己的鋪位已經出租，卻依舊無法拿到返租款。
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